25000रु हैं महीने की सैलरी तो जानिए कितना मिलेगा होम लोन

खरीदने से पहले जान ले कैलकुलेशन

Home Loan On Rs 25000 Monthly Salary : अपने दम पर घर खरीदने का सपना हर एक इंसान का होता है अधिकतर लोग नौकरी पाने के बाद अपना एक सपनों का आशियाना घर लेने का मन बना लेते हैं अगर आप भी अपने घर खरीदने का मन बना रहे हैं तो इससे पहले आपको होम लोन के बारे में जान लेना चाहिए यदि आपकी सैलरी Home Loan On Rs 25000 Monthly Salary है तो होम लोन हर तरह की कमाई करने वाले लोगों के लिए है 20 हजार से लेकर एक लाख या इससे अधिक की कमाई करने वाले लोग भी होम लोन को ले सकते हैं.

Home Loan On 25000 Rs Monthly Salary:आज हम आपको 25,000 रुपए सैलरी पर होम लोन लेने पर होने वाली कैलकुलेशन के बारे में आपको बताने जा रहे हैं होम लोन लेने का सबसे आसान नियम है कि आप अपनी आय का 25% से ज्यादा भाग EMI में ना जाने दे. सैलरी का बाकी भाग इमरजेंसी और बाकी खर्चों के लिए बचाया जाना चाहिए. अगर आप की मासिक आय 50 हजार रुपए है तो इसका इसका 25 % यानी कि 12 हजार रुपए ही EMI मे दे सकते हैं.

25000रु हैं महीने की सैलरी तो जानिए कितना मिलेगा होम लोन

 

होम लोन क्यों लेना चाहिए (home loan kyo lena chahiye ) ?

होम लोन क्यों लेना चाहिए होम लोन लेने में वास्तव में आप सभी लोगों को तीन प्रकार की सुविधाएं मिलती हैं

1 निवेश के लिए संपत्ति को खरीदना
2 आयकर को बचाने में भी सुविधा मिलती है

अगर आप होम लोन लेकर अपना घर खरीदते हैं तो समय के साथ-साथ आपके घर की कीमत भी बढ़ती जाती है यह वास्तव में एक प्रकार का निवेश ही समझे हालांकि संपत्ति की कीमतों में वृद्धि की दर क्षेत्र की कलेक्टिविटी और उसकी मांग आपूर्ति की स्थिति और उस क्षेत्र में रहने वाले लोगों की आय के आधार पर अलग अलग हो सकती है होम लोन की मासिक किस्त के रूप में भी चुकाई जाने वाली राशि में मूलधन और ब्याज दोनों शामिल होते अगर मूलधन की बात करें तो इनकम टैक्स एक्ट की धारा 80 सी के तहत 1 साल में ₹200000 चुकाने पर इनकम टैक्स में राहत मिल सकती है इसके साथ ही आपने होम लोन की ब्याज के रूप में जितनी राशि का भुगतान किया है उसके लिए साल में ₹200000 तक की राशि पर अलग से आयकर की छूट मिलती है यदि आप होम लोन क्यों लेना चाहिए होम लोनको लेना चाहते है अपने घर में रहते हैं और शायद नौकरी हो या वैसा किसी भी तरह से आप घर की शूटिंग की परेशानी से मुक्त करा कर अपने काम पर ध्यान को केंद्रित कर सकते हैं|

 

होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज

होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म (Home Loan Application Form ) के साथ आपको कुछ ज़रुरी दस्तावेज़ भी देने होते है ये दस्तावेज आमतौर पर सभी बैंक और लोन संस्थाओ के लिए समान होते है | हालांकि विशिष्ट लोन योजनाओ ,लोन के उद्देश्य और आवेदक की क्रेडिट प्रोफाइल के आधार पर कुछ दस्तावेज घट या बढ़ सकते है |

 

होम लोन के लिएआवश्यक दस्तावेज (Home Loan documents ) की जानकारी नीचे दी गई हैं:-

होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म
पासपोर्ट साइज फोटो

पहचान का प्रमाण:पैन कार्ड,पासपोर्ट,आधार कार्ड,मतदाता पहचान पत्र और ड्राइविंग लाइसेंस (किसी एक की फोटोकॉपी )

आयु का प्रमाण:आधार कार्ड,पैन कार्ड,पासपोर्ट,यूटिलिटी बिल (टेलीफोन बिल,बिजली बिल,पानी का बिल,गैस बिल)और LIC पॉलिसी स्लिप (किसी एक की फोटोकॉपी)

निवास का प्रमाण :बैंक पासबुक,वोटर आईडी,राशन कार्ड पासपोर्ट,यूटिलिटी बिल(टेलीफोन बिल,बिजली बिल,पानी का बिल,गैस बिल)और LIC पॉलिसी स्लिप(किसी एक की कॉपी )

आय प्रमाण (नौकरिपेशन के लिए )-फॉर्म 16 की कॉपी,नया भुगतान,पिछले 3 वर्षो के आईटी रिटर्न(ITR)और निवेश प्रमाण (यदि कोई है तो)

इन-हैंड सैलरी पर आपका निर्भर करता है की आपको कितना मिलेगा होम लोन

बजाज फिनसर्व की माने तो आपकी इन हैंड सैलेरी पर होम लोन की राशि पर निर्भर करती है आपकी इनकम से तय किया जाता है कि आपको कितना लोन(Loan depends on your Income)देना है. लोन देने वाली कंपनी आपके टेक होम सैलेरी को ही आधार मानती हैं और इसमें सेग्रेचुइटी, पीएफ ,ईएसआई को घटा दिया जाता है

 

 25,000 रुपए पर इतना मिलेगा होम लोन

और आपकी टेक होम सैलेरी ₹25000 है तो आपको 18.64 लाख रुपए लोन के तौर पर कोई भी बैंक आपको दे सकते हैं अगर आप 25 साल के लिए लोन लेते हैं तो आपको 25000 सैलेरी पर 18.64 लाख रुपए का लोन मिल सकता है और अगर आपकी टेक होम सैलेरी ₹50,000 है तो आपको 37.28 लाख तक का लोन मिल सकता है जैसे-जैसे टेक होम सैलेरी ज्यादा होगी वैसे ही आपका होम लोन की राशि भी बढ़ जाएगी.

 

इन बातों का रखना होगा ध्यान

होम लोन लेते समय आपको कई बातों का ध्यान भी रखना होता है इसमें क्रेडिट स्कोर से लेकर कई चीजें शामिल होती हैं.होम लोन लेने से पहले आपको अपना सिबिल स्कोर या क्रेडिट स्कोर दुरुस्त कर लेना चाहिए .इसके अलावा एप्लीकेंट की उम्र भी होम लोन पर असर डालती है ,उम्र के मुताबिक हिसाब लगाया जाता है कि आप अपना होम लोन कितने समय में निपटा देंगे.

 

ज्वाइंट होम लोन का भी हैं विकल्प

होम लोन एलिजिबिलिटी बढ़ाने के लिए आपको आपको पहले अपना सिविल स्कोर सुधारने की जरूरत होती है. इसके अलावा अगर आप के नाम पर पहले से कोई लोन चल रहा है तो आप उसे जल्द से जल्द निपटा लें ताकि होम लोन ले सके .आप ज्वाइंट होम लोन भी ले सकते हैं, इससे लोन चुकाने में आपको ज्यादा परेशानी की सामना नहीं करनी पड़ेगी.

 

FAQs 

होम लोन की मासिक किस्त क्या है?

हर महीने आप बैंक को जो रकम चुकाते हैं उसने ब्याज और मूल धन दोनों होता है इसे इक्वल मंथली या इंस्टॉलमेंट या इएमआई कहा जाता है|

 

होम लोन रिपे कैसे किया जा सकता है?

बैंक को होम लोन चुकाने कि कई तरीके हैं लोन की बकाया रकम को इलेक्ट्रॉनिक क्लीयरेंस सिस्टम से चुकाई जा सकती है आप अपने नियोक्ता से रकम वेतन से काटकर सीधे बैंक को चुकाने को कह सकते हैं या सैलरी अकाउंट से पोस्ट डेटेटड चेक दे सकते हैं|

होम लोन की रकम में बदलाव कैसे होता है?

होम लोन लेने में आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए हर महीने आप जो किस्त चुकाते हैं उसने ब्याज के साथ मुंलधन भी होता है. यह मूलधन आपके वास्तविक मूलधन से घटा दिया जाता है. और हर महीने आपकी ब्याज की रकम कम और मूलधन की रकम बढ़ती जाती है. अधिकतर बैंक मंथली रिड्यूसिग बैलेंस आधारित अप्रोच अपनाते हैं|

समय से पहले आप होम लोन बंद कर सकते हैं?

आपने जिस अवधि के लिए होम लोन लिया है उससे पहले भी इसे बंद कर सकते हैं. अगर आप फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट में है तो इसके लिए कोई चार्ज आपसे नहीं वसूला जाता है जबकि फिक्सड रेट में बैंक चार्ज लगा सकते हैं|

 

होम लोन का पार्ट प्री पेमेंट क्या है?

नियमित किस्त के अलावा जब आप कोई रकम होम लोन अकाउंट में जमा करते हैं तो यह पार्सियल पेमेंट होता है .यह आपके मूलधन की रकम को घटा देता है, जिससे आपकी किस्त की रकम में ब्याज का कंपोनेंट कम हो जाता है इससे आपके होम लोन की अवधि घट सकती है और वास्तव में आप ब्याज के रूप में चुकाई जाने वाली रकम बचाते हैं|

 

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